PERITAJES · DUE DILIGENCE · ITE
Informes periciales o dictámenes que determinan:
- El diagnóstico sobre las causas de las anomalías, su trascendencia y su evolución.
- La definición de las medidas a adoptar.
- Una valoración económica, si fuese necesario, de las medidas a adoptar.
Due Diligence de edificios, para conocer:
- El estado actual del edificio.
- El grado de cumplimiento de la normativa vigente.
- La idoneidad del mantenimiento realizado hasta la fecha.
- Las inversiones para corregir las deficiencias o para adaptarlo a un nuevo uso.
- La priorización de las inversiones y la posibilidad de programarlas en el tiempo.
- Las necesidades de mantenimiento futuras.
Inspección Técnica de Edificios:
La Inspección Técnica de Edificios (ITE), que surge con la obligación, impuesta a través de Leyes Nacionales y Ordenanzas Municipales, de los Propietarios de Edificios de conservar éstos por razones de seguridad, salubridad y ornato público. La Inspección Técnica de Edificios da como resultado el Acta ITE donde se indican las patologías que sufre el edificio, dónde están situadas, qué causas las provoca y la propuesta de solución para eliminarlas, al objeto de poder realizar las obras de mantenimiento o rehabilitación oportunas.