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PERITAJES · DUE DILIGENCE · ITE

Informes periciales o dictámenes que determinan:

  • El diagnóstico sobre las causas de las anomalías, su trascendencia y su evolución.
  • La definición de las medidas a adoptar.
  • Una valoración económica, si fuese necesario, de las medidas a adoptar.

Due Diligence de edificios, para conocer:

  • El estado actual del edificio.
  • El grado de cumplimiento de la normativa vigente.
  • La idoneidad del mantenimiento realizado hasta la fecha.
  • Las inversiones para corregir las deficiencias o para adaptarlo a un nuevo uso.
  • La priorización de las inversiones y la posibilidad de programarlas en el tiempo.
  • Las necesidades de mantenimiento futuras.

Inspección Técnica de Edificios:

La Inspección Técnica de Edificios (ITE), que surge con la obligación, impuesta a través de Leyes Nacionales y Ordenanzas Municipales, de los Propietarios de Edificios de conservar éstos por razones de seguridad, salubridad y ornato público. La Inspección Técnica de Edificios da como resultado el Acta ITE donde se indican las patologías que sufre el edificio, dónde están situadas, qué causas las provoca y la propuesta de solución para eliminarlas, al objeto de poder realizar las obras de mantenimiento o rehabilitación oportunas.

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