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Estudio Estructural, edificios Luna Hotel Iberostar Herceg Novi, Montenegro

INCOSUMA  realiza los trabajos de reconocimiento, evaluación y estudio de daños de carácter estructural del edificio existente, ubicado en Herceg Novi, Montenegro, de la cadena hotelera Iberostar (www.iberostar.com)
Respecto a los trabajos correspondientes a los estudios de diagnosis, caracterización geométrica y mecánica de la estructura, se destacan las siguientes actividades:

-Caracterización geométrica de la estructura. Geometría (luces, disposición de elementos estructurales:  pilares, vigas, forjados), escuadrías y/o secciones de elementos. Armadura existente: Armadura de pilares, vigas y forjados, mediante catas.

-Caracterización de materiales existentes. Estimación de la resistencia del hormigón existente combinando ensayos no destructivos (esclerometría, ultrasonidos) y destructivos (Testigos)

El edificio objeto del presente trabajo tiene una antigüedad superior a los 50 años, donde las técnicas constructivas y marco normativo, eran muy distintas de las actuales. Este edificio objeto de análisis, denominado edificio Luna B, consta de 2 unidades estructurales separadas por una junta de dilatación o estructural, con unas dimensiones de: Unidad estructural 1 de 25 x 8,8 metros y una segunda unidad estructural de dimensiones 28 x 8,2 metros.

Foto 1.- Vista aérea Complejo Hotelero Iberostar Herceg Novi.

Los Técnicos de INCOSUMA se desplazaron hasta Montenegro para realizar los siguientes trabajos:

-Inventario de daños.

-La Determinación y verificación de replanteo de elementos estructurales: Muros, pilares, vigas, forjados, etc.

-Caracterización de elementos estructurales: Dimensiones, escuadrías, etc.

-Caracterización de forjados: sección tipo de forjado.

-La Determinación de espesores y tipos de pavimentos.

-La Determinación de la nivelación de forjados y otros elementos estructurales y/o constructivos de interés.

Foto 2.- Cata caracterización armado viga y losa.

Una vez obtenidos los datos necesarios se efectuó un análisis estructural con objeto de verificar las condiciones de seguridad de la estructura existente. Para este análisis se contemplaron los siguientes puntos:

-Análisis del contexto normativo (normativa específica de Montenegro)

-Bases de cálculo.

-Definición de modelos de cálculo empleados para la verificación estructural.

-Verificación de las condiciones de seguridad estructural. Resistencia estructural de los elementos analizados.

-Verificación estructural del desplome del edificio (Rigidez Horizontal).

En el informe entregado por INCOSUMA se analiza el estado de la estructura y sus condiciones de seguridad estructural, y se diseñan y definen las actuaciones de refuerzo necesarias para que alcanzar unas condidiones de seguridad estructural adecuadas.

 

 

estudio estructural

Estudio estructural edificio sito en el antiguo hospital “La Fe”.

La CONSELLERIA DE SANITAT UNIVERSAL Y SALUT (www.san.gva.es) encarga a INCOSUMA la realización del estudio estructural del antiguo edificio de laboratorios e investigación sito en complejo Sanitario Antiguo Hospital Universitario La Fe de Valencia.

En el citado edificio se pretende implantar el Servicio de Emergencias Sanitarias, Unidad de Detección Precoz del Cáncer de Mama y Servicios de Mantenimiento del citado complejo sanitario. La finalidad del estudio estructural es establecer la calidad de materiales, estado de conservación, durabilidad, y una evaluación de las condiciones de estabilidad, seguridad y vida útil de la estructura. La estructura del edificio   está constituida por pilares, vigas y forjados de hormigón armado, siendo la tipología de los forjados de tipo unidireccional de losa nervada.

Las actuaciones a realizar por INCOSUMA son las siguientes:

 1. Estudio de la documentación existente.

El estudio de diagnosis dará comienzo con un análisis de la documentación existente que obra en poder de la ConsellerIa, con objeto de conocer de forma minuciosa tanto el proyecto, como los documentos que se dispongan correspondientes a la ejecución de la obra . Del mismo modo se procederá al estudio de tantos documentos tenga la Conselleria relativos al proyecto

 2. Inventario de Anomalías- Estudio de patologías.

El objetivo de estos trabajos es la localización de las anomalías, defectos o vicios  que pueda presentar la estructura del edificio, junto con su descripción, tanto cuantitativa como cualitativa, indicando el elemento afectado, el tipo de daño que presenta y su dimensión en el momento de la inspección.

 3. Caracterización de la estructura.

Se obtendrá la información necesaria y suficiente para la caracterización de los parámetros fundamentales que definen la estructura del edificio:

  • Replanteo de pilares (apoyos del forjado)
  • Canto del forjado de cada planta (grosor total y capa de compresión).
  • Replanteo de nervios del forjado en cada una de las plantas en la zona de influencia de la carga.
  • Esquema de armado de nervios y vigas en el forjado de planta sexta, en la zona objeto de estudio
  • Ancho de nervios e intereje.
  • Escuadría y esquema de armado de pilares en las diferentes plantas.

 4. Caracterización mecánica de los materiales.

Estos trabajos tienen por objeto determinar las características mecánicas fundamentales de los materiales (hormigón y acero).

 5. Realización de pruebas de carga en servicio.

La finalidad de este ensayo es verificar el adecuado comportamiento en servicio de los elementos ensayados. Para la realización de la prueba se somete al elemento a las cargas de servicio previstas por lo que esta prueba de carga materializa aproximadamente las condiciones probables en que se encontrará la estructura a lo largo de su vida útil.

 6. Modelización y cálculo de la estructura.

INCOSUMA realizará un estudio detallado de la estructura mediante la utilización de un programa de elementos finitos, para caracterizar los distintos elementos, mediante la modelización de la estructura, que permita obtener las solicitaciones (esfuerzos y desplazamientos) sobre el forjado y los pilares con las condiciones de carga establecidas. En base a estas solicitaciones, a la respuesta estructural, y a las características geomecánicas de los elementos resistentes de la estructura, se establecerán las condiciones de seguridad para ésta, y la viabilidad de la actuación proyectada

 7. Análisis de elementos de fachada y cubierta.

Se realizará un estudio estructural detallado de los elementos de fachada con objeto de conocer los distintos elementos y puentes térmicos que pueden afectar a las características de los distintos elementos. Se utilizaran termografías para el análisis detallado de los distintos elementos.

 8. Informe Técnico.

Redacción de un informe técnico que recoja el estudio estructural, las actas de ensayo y las correspondientes conclusiones que de ambos se puedan extraer, indicando las medidas correctoras (reparación o refuerzo), que en caso de ser necesarias, se estimen oportunas.

 

Estudio estructural para reconversión de edificio de oficinas en Hotel.

Recientemente uno de los edificios recayentes a las calles María Cristina y Sant Ferrán de Valencia ha sido adquirido por una empresa de capital alemán para su reconversión en hotel.

El inmueble de 6 alturas, que fue construido a finales de los años 60 para uso de oficinas  se encuentra actualmente en estado de abandono y con algunas partes del interior derruidas.  Ante la ausencia de datos fiables referentes a los elementos de la estructura  y cimentación del edificio,  INCOSUMA ha realizado un exhaustivo estudio de la cimentación y estructura del edificio,  con objeto de obtener toda la información necesaria para la redacción del Proyecto de Reparación parcial del edificio y adaptación a hotel, que redactará el arquitecto valenciano don Manuel Gallego Frontera.

Para la caracterización de la estructura se ha ejecutado un abundante número de calicatas en los forjados y en los recubrimientos de pilares y vigas, realizándose las mediciones necesarias para definir las dimensiones y tipología de los elementos resistentes, comprobándose además el estado de conservación de la estructura metálica existente.

Para la caractefoto fachada noticia 1624rización de la cimentación se han realizado calicatas, taladros y perforaciones con corona de diamante, que han permitido obtener la geometría de las zapatas corridas que forman la cimentación del edificio. Los testigos de hormigón obtenidos de las perforaciones a rotación, una vez tallados y refrentados se han ensayado a compresión simple, determinándose la resistencia del hormigón.

Para la obtención de la tensión admisible del terreno INCOSUMA ha realizado el estudio geotécnico del solar, ejecutándose los sondeos y penetraciones desde el forjado suelo de planta baja, ante la imposibilidad de acceder con la maquinaria a la planta de sótano. Para ello, se han empleado máquinas de reducidas dimensiones y peso , cuyo gálibo de trabajo ha posibilitado trabajar desde la planta baja del inmueble, además se han extremado las medidas de seguridad, apuntalando convenientemente el forjado de planta baja, de forma que quedase garantizada la estabilidad del forjado durante la ejecución de los trabajos.

Con el reconocimiento de la estructura y cimentación del edifico efectuado por INCOSUMA, se ha obtenido la información necesaria para la redacción del Proyecto de Reparación Parcial y Adaptación a hotel del edificio.

 

Valencia, 17 de abril de 2017.

 

Recently one of the buildings on the streets Maria Cristina and Sant Ferrán of Valencia has been acquired by a company of German capital for its conversion into a hotel.

The 6 story building, which was built in the late 60’s for office use is currently in a state of neglect, with some parts of the interior demolished. In the absence of reliable data regarding the elements of the structure and foundation of the building, INCOSUMA has carried out an exhaustive study of the foundation and structure of the building, in order to obtain all the necessary information for the writing of the Partial Building Repair Project And adaptation to hotel, which will be written by the Valencian architect Manuel Gallego Frontera.

For the characterization of the structure, a large number of paving stones and pillar and beam coatings have been studied, and the measurements necessary to define the dimensions and typology of the resistant elements and the state of preservation of the metallic structure has been discovered.

For the characterization of the foundations paving stones we have made holes with diamond crown drillings, which have allowed us to obtain the geometry of the strip footing that form the foundation of the building. The concrete cores obtained from the rotary drillings, once carved and faced, have been tested by simple compression, to determine the strength of the concrete.

 

In order to obtain the allowable tension of the ground, INCOSUMA has carried out the geotechnical study of the site, the surveys and penetrations were carried out from the ground floor, because it was impossible for the machinery to access the basement level. For this purpose, machines of small size and weight have been used, whose working gauge has made it possible to work from the ground floor of the building, in addition, the safety measures have been tightened, propping the ground floor in a suitable way, so that the floor is more stable during the execution of the work.

With the exploration of the structure and foundation of the building made by INCOSUMA, the necessary information was obtained for the drafting of the partial repair and adaptation project of the building into a hotel.